Łukasz Maćkowski
Łukasz Maćkowski
  • 24
  • 1 221

Wideo

Uwaga na zakup od dewelopera w kryzysie - na co uważać i jakie są ryzyka
wyświetleń 167 dni temu
Jak wygląda finansowanie inwestycji przez dewelopera. Na co uważać i co sprawdzić przy rachunku powierniczym otwartym. Jak zabezpieczyć się przed niewpłacalnym deweloperem. Jak forma zakupu jest najbezpieczniejsza.
Koronawirus - zmiany w bankach
wyświetleń 237 dni temu
Co się zmienia i jeszcze zmieni w polityce kredytowej banków.
Koronawirus - zawieszenie raty kredytu. W Opisie link ze szczegółami.
wyświetleń 4610 dni temu
Odpowiadam na pytanie: 1. czy warto korzystać? 2. jaka forma zawieszenia moim zdaniem jest najlepsza 3. szczegółowe informacje z podziałem na banki w poniższym opisie www.kredytporady.pl/koronawirus-zawieszenie-splaty-raty/
Raty równe czy malejące? Jaką formę spłaty kredytu wybrać.
wyświetleń 518 dni temu
Wyjaśniam na czym polega różnica. Jak jest rozłożony kapitał i w której z wersji spłat jest mniej odsetek. Jakie są ryzyka dla finansów osobistych przy wyborze wyższej raty.
Zakup od dewelopera - jakie formy zabezpieczeń występuja.
wyświetleń 218 dni temu
Występują dwa rodzaje rachunków - omawiam jak działają.
Pomysły na kupno mieszkania
wyświetleń 718 dni temu
W jakim kierunku patrzeć w celu kupna mieszkania
Rozstanie a kredyt. Co zrobić z kredytem razem zaciągnientym ?
wyświetleń 422 dni temu
Trudna sprawa - dochodzi do rozstania. Podpowiadam jakie są rozwiązania dotyczące kredytu.
Wycena nieruchomości do kredytu. Po co jest operat, ile kosztuje i kiedy jest wymagany?
wyświetleń 326 dni temu
Omawiam najważniejsze elementy związane z operatem szacunkowym. Po co jest robiony. Ile kosztuje.
Licytacje komornicze - na co uważać
wyświetleń 7429 dni temu
Na licytacjach ludzią często puszczają hamulce i mimo, że planowali jakąś kwotę to i tak ją przebijają. W materiale podpowiadam jak wyglądają licytacje i na co zwracać uwagę. Jak się przygotować do licytacji.
Zobowiązania kredytowe a zdolność kredytowa
wyświetleń 3Miesiąc temu
W jaki sposób zobowiązania kredytowe wpływają na zdolność kredytową. Wyjaśniam: Czy niewykorzystana karta kredytowa obciąża zdolność i co z nią zrobić ? Czy kredyty ratalne z 0% są brane do obciążeń ? Jak sobie poradzić z większym kredytem gotówkowym i dlaczego nie warto spłacać takiego zobowiązania przed decyzją.
Stopa procentowa a ceny nieruchomości
wyświetleń 11Miesiąc temu
Wyjaśniam w jaki sposób stopy procentowe wpływanją na rynek nieruchomości. Niskie stopy procentowe to tani kredyt ale również niskie depozyty. Wysokie stopy procentowe = wyższe raty dla klientów kredytowych. Dla klientów depozytowych wyższe stopy = wyższe depozyty.
Poduszka finansowa na trudne czasy
wyświetleń 6Miesiąc temu
Czy jest poduszka finansowa i jakie ma znaczenie. Jaka kwota powinna być przeznaczona na poduszkę finansową.
Brakło środków na dokończenie budowy - co zrobić ?
wyświetleń 12Miesiąc temu
Jesteście w trakcie budowy i brakło środków na dokończenie budowy. Podpowiadam 3 rozwiązania, które mogą Wam pomóc.
Zakup mieszkania - jak ocenić stan techniczny
wyświetleń 11Miesiąc temu
Podpowiadam na co zwrócić uwagę pod kontem technicznym. Inne zagadnienia związane z zakupem na stronie www.kredytporady.pl/co-sprawdzic-przed-kupnem-mieszkania/
Lokalizacja nieruchomości dlaczego jest taka ważna przy zakupie nieruchomości
wyświetleń 6Miesiąc temu
Dokładniejsze omówienie zagadnienia pod linkiem: www.kredytporady.pl/jaka-lokalizacja-na-zakup-mieszkania/
Jak przygotować się do kredytu - zdolność kredytowa
wyświetleń 11Miesiąc temu
Omawiam jakie jest podejście przy liczeniu zdolności przy: umowa o pracę działalność gospodarczna rozliczana na ryczałacie działalność gospodarcza rozliczana na KPiR umowa zlecenie / dzieło Zapraszam na stronę www.kredytporady.pl/
Mały Zus Plus zmiany w 2020. Dla kogo ile można zyskać. Czas na złożenie 02.03.2020
wyświetleń 40Miesiąc temu
Mały Zus plus więcej informacji www.kredytporady.pl/maly-zus-plus-zmiany-od-1-lutego-2020-roku/
Podsumowanie 2019 w świecie finansów
wyświetleń 62 miesięcy temu
Wykresy i więcej informacji na blogu. www.kredytporady.pl/jaki-byl-2019-rok-w-swiecie-finansow/
BIK jak go wyczyścić - gotowe formularze
wyświetleń 322 miesięcy temu
Opis i wzory druków na poniższej stronie www.kredytporady.pl/czyszczenie-historii-kredytowej-w-bik/
IP Box podatek dochodowy 5% za 2019
wyświetleń 452 miesięcy temu
Opis i wyliczenia podatku na blogu www.kredytporady.pl/ip-box-podatek-dochodowy-5-w-pit-rocznym-za-2019/
Dlaczego mieszkania drożeją - wstęp
wyświetleń 1583 miesięcy temu
Pierwszy film z serii wyjaśniający dlaczego mieszkania drożeją i jak działa rynek nieruchomości.
Historia kredytowa - jak przygotować się do kredytu hipotecznego
wyświetleń 1274 miesięcy temu
Pierwszy z filmów dotyczących serii materiału jak przygotować się do kredytu hipotecznego. Historia kredytowa to jeden z najważniejszych elementów mających wpływy na pozytywną decyzje kredytową. Historię kredytową można pobrać ze strony www.bik.pl lub przez konto w banku (jeśli jest taka usługa dostępna) Zapraszam na bloga gdzie poruszam temat historii kredytowej www.kredytporady.pl/co-jest-spr...
Jak działa Bank
wyświetleń 3244 miesięcy temu
Wyjaśnienie w najprostrzy sposób jak działa bank jako insytucja finansowa. Z jednej strony uczestnicy rynku, którzy deponują środki a z drugiej kredytobiorcy, którzy pożyczają. Bank ma zapenić gwaracje dla deponujących i zarabiać na pożyczaniu środków dalej. To co bank zarobi na różnicy to jego zysk. Zapraszam na bloga gdzie znajduje się więcej informacji o kredytach i nieruchomościach www.kred...

Komentarze

  • Łukasz Kot
    Łukasz Kot 4 dni temu

    Dzień dobry, myślałem o zawieszeniu raty na okres 3 miesiecy w Banku Pekao S.A. podczas wypełniania formularza, wybrałem opcję z wydlużeniem okresu kredytowania o te 3 miesiące. Dotyczy to raty kapitałowo-odsetkowej. Po przeczytaniu warunków tej umowy zastanawia mnie jedna kwestia, ale to poniżej przytoczę całość tej umowy: W związku z moimi trudnościami finansowymi powstałymi w wyniku pandemii wnioskuję o 3 - miesięczny okres zawieszenia spłat rat kapitałowo-odsetkowych, począwszy od **** 2020 roku, z wydłużeniem okresu kredytowania o okres zawieszenia. Składając niniejszy wniosek oświadczam, że: 1. wniosek o zawieszenie spłaty rat kapitałowo-odsetkowych składam za zgodą wszystkich Kredytobiorców, którzy zawarli Umowę (dotyczy przypadków, gdy Kredytobiorcą jest więcej niż jedna osoba.) 2. zapoznałem się z przedstawionymi zasadami i wyrażam zgodę na: 1) zawieszenie spłat rat kapitałowo-odsetkowych, z wydłużeniem okresu kredytowania o okres zawieszenia. 2) rozpoczęcie spłaty zawieszonych rat kapitałowo-odsetkowych po zakończeniu okresu zawieszenia spłaty rat kapitałowo-odsetkowych, 3) naliczanie w okresie zawieszenia spłat rat kapitałowo-odsetkowych odsetek od kapitału kredytu w wysokości określonej w Umowie, a następnie po ustaniu okresu zawieszenia spłat rat kapitałowo-odsetkowych doliczenie ich do kwoty kapitału kredytu, 4) rozłożenie spłaty zawieszonych rat kapitałowo-odsetkowych po okresie zawieszenia rat kapitałowo-odsetkowych w terminach pozostałych rat, 5) poinformowanie mnie przez Bank o aktualnej wysokości zadłużenia oraz aktualnych ratach kapitałowo-odsetkowych przy uwzględnieniu powyższych nowych warunków spłaty przy przesłaniu zawiadomienia o wysokości spłaty raty kredytu lub zawiadomieniu o najbliższej spłacie kredytu, 6) wejście w życie wnioskowanej zmiany warunków Umowy po akceptacji przez Bank za pośrednictwem bankowości elektronicznej Pekao24. 3. przyjmuję do wiadomości, że: 1) strony Umowy nie traktują odsetek niezapłaconych w okresie zawieszenia spłaty rat kapitałowo-odsetkowych jako odsetek zaległych, 2) wejście w życie wnioskowanej zmiany warunków Umowy poza spełnieniem wyżej określonych warunków nie wymaga składania dodatkowych oświadczeń woli przez strony Umowy. Pozostałe postanowienia Umowy nie ulegają zmianie.ego Chodzi o pinkt 3 i 4 umowy. Czy wyhodzi na to, że mimo iż wydłuże okres kredytowania raty pełnej o 3 miesiące, to odsetki za te 3 miesiące nie placone będą mimo wszystko wliczone w pozostałe raty + 3 miesiące doliczone ? Czy to się niemija z celem ? Byłbym wdzięczny za wytłumaczenie mi tych punktów. Poza tym łapka w góre za materiał !

    • Łukasz Maćkowski
      Łukasz Maćkowski 3 dni temu

      Niestety dobrze Pan interpretuje ten zapis. To co Pan nie zapłaci zostanie doliczone do salda. A od wyższego salda będą wyższe odsetki do spłaty i cały koszt kredytu wzrośnie. Staje Pan przed trudnym wyborem jednak prosze się kierować najbardziej Pana płynnością i jeśli ma Pan rezerwy finansowe to można obecnie nie korzystać z zawieszenia. Jeśli jednak ma Pan za chwilę mięć problem ze spłaceniem raty bo braknie środków finansowych to lepiej zawiesić bo jak będzie zaległość to bank może się nie zgodzić na zawieszenie w przyszłości a od kwoty zaległości naliczyć odsetki karne.

  • Patryk Jarzynka
    Patryk Jarzynka 4 miesięcy temu

    Dzięki!

  • Patryk Jarzynka
    Patryk Jarzynka 4 miesięcy temu

    Super materiał!